27.04.21. Поступили комментарии юриста к предложениям по изменению устава СНТ от И.Кореновского.

20.04.21. От управления МЧС по ТиНАО: Об опасности весеннего пала сухой травы и Порядок использования открытого огня и разведения костров.

19.04.21. Поступили предложения по изменению устава СНТ от И.Кореновского.

19.04.21. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (вступило в силу с 1 января 2021 года) на дачных участках и землях общественного пользования запрещено разведение костров.

Разрешается приготовление пищи в специально оборудованных емкостях (гриль, мангал). Расстояние от ближайшего здания должно быть не менее 5 м. Площадка, на которой расположена емкость, должна иметь негорючее покрытие (тротуарная плитка, гравий или песок) и иметь диаметр не менее 2 м.

Сжигать мусор можно на специальных оборудованных площадках и только в несгораемых емкостях (бочка). Расстояние до ближайшей постройки должно быть не менее 25 м. Диаметр площадки должен быть не менее 4 м.

Запрещено разведение костров за пределами частных домовладений, что важно знать всем любителям жарить шашлыки в лесу, на берегу водоема, в поле и т.п. А в случае введения специального противопожарного режима (например, в период засухи), разводить костры запрещается вообще везде.

Нарушение правил пожарной безопасности на собственном участке может обернуться штрафом для садовода. В соответствии со ст. 20.4 КоАП, размер денежного взыскания составит от 2 000 до 3 000 рублей. Но если в результате нарушения возник пожар, штраф будет увеличен до 5 000 рублей.

07.04.21. Правление предлагет небольшую корректировку устава СНТ. Таблица предлагаемых изменений в устав. Замечания, дополнения и изменения можно присылать на почту или на WhatsApp правления до 7 мая 2021 г. После внесения дополнений и изменений проект новой редакции устава будет вывешен для утверждения общим собранием.

04.04.21. Результаты онлайн-опроса 13.01.2021 показали, что единой точки зрения по поводу передачи электрохозяйства СНТ в сетевые компании нет.

1. Тем не менее правлению удалось организовать инспекционную проверку наших электросетей для оценки возможности их перевода на баланс электросетевых компаний. Эту проверку провели независимо друг от друга "Россети Московский Регион" (бывший МОЭСК) и "Объединенная энергетическая компания" (ОЭК). В результате от обеих компаний получены официальные отказы по причине неудовлетворительного, по их мнению, состояния нашего электрохозяйства (отсутствие индивидуальных боксов, счетчиков и автоматов отдельно для каждого участка, слишком большие расстояния между опорами ЛЭП 0,4 кВ и дополнительная нагрузка на них интернет-сетей, отсутствие индивидуальных договоров садоводов с Мосэнергосбытом). Таким образом, даже при положительном решении общего собрания передача сетей в электросетевую компанию невозможна.
2. Следовательно, модернизацию наших электросетей нам, в любом случае, придётся делать за свой счет. В первую очередь это касается увеличения мощности и замены трансформатора. Имеющийся у нас трансформатор 1993 года выпуска и в 2012 году до его приобретения нами уже прошёл капитальный ремонт. В настоящее время он находится в рабочем состоянии. Но понятно, что при постоянно увеличивающемся потреблении электроэнергии он неизбежно (и, как это обычно бывает, внезапно и в самый неподходящий момент) выйдет из строя. В этом случае правлению не удастся в срочном порядке найти необходимые для замены трансформатора деньги и получить разрешение на увеличение мощности. Это все должно быть сделано в плановом порядке до развития катастрофы. Конечно, это потребует серьёзных финансовых вложений и, следовательно, увеличения размера взносов. Правление подготовит соответствующие расчеты и доведёт их до сведения садоводов заблаговременно, до ОС.
3. 3 апреля состоялось расширенное заседание правления, на котором обсуждались все эти вопросы. На заседание были приглашены садоводы, имеющие большой профессиональный опыт электротехнических работ. На заседании также обсуждался вопрос о бесплатной замене электросчетчиков каждого участка. Эти работы может выполнить ООО СтройЭнергоКом (подрядчик Россетей и ОЭК), представители которого тоже приняли участие в заседании правления. В соответствии с ФЗ № 522-ФЗ от 27.12.2018 и поправками к ФЗ № 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике", которые вступили в силу 01.07.2020, бесплатная замена возможна при условии заключения прямых договоров между каждым садоводом и Мосэнергосбытом. Оформление этих договоров на безвозмездной основе также готово провести ООО СтройЭнергоКом. Это может рассматриваться как один из подготовительных этапов по передаче электрохозяйства СНТ в сетевую организацию и, возможно, позволит сократить количество неплательщиков.
4. Правление хочет подчеркнуть, что при существующей мощности трансформатора гарантированное обеспечение каждого участка мощностью в 15 КВт в рамках прямых договоров невозможно.
   

18.01.21. Несколько новостей.
1. В соответствии с решением ОС наш расчетный счёт в банке «Россия» с сегодняшнего дня закрыт. Теперь все расчеты в СНТ будут производиться только через ПАО Сбербанк.

2. Проведены переговоры с нашими интернет-провайдерами, в результате которых все три компании (Радио-Линк, Скай-инжиниринг, Оптик-нет) перевели на счет СНТ по 15 тыс. руб. на реконструкцию наших электросетей. Спасибо им большое за понимание и поддержку.

3. Проведена встреча в администрации п. Первомайское с застройщиком, который будет работать на близлежащей к нашему старому пруду территории. Достигнуто соглашение о проведении на этой территории мелиорационных работ для осушения прилежащих к ней участков СНТ.

18.01.21. Результаты опроса:
За - 51;
Против - 34;
Воздержались - 10.

12.01.21. Завтра, 13 января, начинается опрос о целесообразности передачи наших сетей в электросетевую компанию. Острота вопроса очевидна. Неоднократные отключения электроснабжения в прошлом году потребовали от правления принятия экстренных мер по реконструкции электросетей и ликвидации повреждений. Наши затраты существенно превысили заложенные в смете расходы. Не буду повторяться — информация об этом подробно изложена на нашем сайте и в общем чате. Стало понятным, что вопрос о переходе (или не переходе) в электросетевую компанию будет напрямую определять дальнейшее развитие событий. Если в процессе опроса нами будет принято решение о целесообразности передачи электросетей, то правление будет приоритетно заниматься его подготовкой, в частности, проведением официальной технической экспертизы со стороны электросетевой компании (платно, не заложено в смете, поэтому без согласия большинства садоводов правление не сможет это сделать). Принятое в ходе опроса такое решение не означает, что мы автоматически перешли в Россети (или ОЭК), а предполагает только проработку тактической схемы и финансовой составляющей с последующим принятием окончательного решения на ОС.

Если в ходе опроса выяснится, что большинство садоводов считает такой переход нецелесообразным или преждевременным, то правление первоочередной будет считать работу по реконструкции и обновлению имеющихся электросетей (дополнительная экспертиза, трансформаторы, дополнительные мощности и т.д.). Решение о финансовой составляющей в таком случае тоже будет принято на ОС садоводов этим летом.

Как вы знаете, при подготовке к обсуждению и опросу правлением проведены встречи с руководством ПАО «Россети Московский регион», администрацией поселения Первомайское, юридические консультации, получена информация от других СНТ. Результаты этой работы и спорные, с точки зрения правления, вопросы были отражены на нашем сайте и в чате «Электросети». Этот чат был создан правлением с целью всестороннего и максимально открытого обсуждения этой проблемы. Как вы знаете, в ходе обсуждения были высказаны различные, порой диаметрально противоположные точки зрения. Хочу поблагодарить тех садоводов, которые исключительно конструктивно, по-деловому и, что очень важно, — ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНО подошли к обсуждению, не опускаясь до уровня выяснения личных отношений, взаимных упреков и даже оскорблений. К сожалению, «нецивилизованное» общение в чате иногда имело место быть.

Теперь о порядке проведения опроса (голосования). Проголосовать можно либо направив свой ответ на почту СНТ (sntotdyh@mail.ru) с пометкой «опрос», либо ответом на сообщение рассылки, либо через чат «Электросети», либо лично на КПП, заполнив опросный лист.
Голосовать можно только одним из возможных способов.
Необходимо указать:
- номер участка
- ФИО владельца участка
- ответ на вопрос о переходе.
Вариантов ответа два:
1. ЗА переход в электросетевую компанию, начинаем готовить документы к ОС.
2. ПРОТИВ перехода.
Если вы не определились с ответом, напишите «воздерживаюсь» или «не знаю». Можно указать причину такого ответа.

По завершении опроса правление опубликует его результаты.

11.01.21. Поступили мнения садоводов по вопросу передачи сетей в Россети: О.Галаничева, А.Сафонов.