Вебинар по сдаче сетей в МОЭСК

15.07.20. 16 июля в 11 часов компания «Россети Московский регион» проводит вебинар для садоводов и жителей коттеджных поселков на тему: «Консолидация электросетевых объектов СНТ и КП: еще проще, еще удобнее». Зарегистрироваться на вебинар можно на сайте компании «Россети Московский регион»: www.moesk.ru/client/peredacha/forma/6/. Вопросы спикерам направляйте заранее на адрес webinar@moesk.ru либо задавайте в ходе онлайн-трансляции.

Проект правил внутреннего распорядка СНТ

11.07.20. В разделе «Документы» закрытой части сайта опубликован проект правил внутреннего распорядка СНТ. Возражения, уточнения, корректировки принимаются до 18.07.20.

Новая редакция устава СНТ

11.07.20. В разделе «Документы» закрытой части сайта опубликован проект устава СНТ, который необходимо утвердить общему собранию. Возражения, уточнения, корректировки принимаются до 18.07.20. Отличия от устава, принятого общим собранием в 2019 г., выделены.

Проекты смет на 2020-2021 гг.

09.07.20. В разделе «Документы» закрытой части сайта опубликованы проекты смет расходов на период июль 2020 — июнь 2021 гг.

Отчетно-перевыборное общее собрание

08.07.20. Общее отчетно-перевыборное собрание СНТ «Отдых» состоится в субботу, 25 июля 2020 г., в 11:00 у водонапорной башни. Явка обязательна!

Лица, представляющие интересы других собственников, должны иметь доверенности в простой письменной форме. (Бланк доверенности можно взять на КПП с 08.07.2020 либо скачать по ссылке https://sntotdyh.ru/files/BlankDov.pdf и распечатать.) Напоминаем, что на одного члена СНТ может быть выдано любое количество доверенностей от других членов СНТ.

Повестка дня:

  1. Выборы счетной комиссии.
  2. Отчет правления о работе за период июль 2019 – июнь 2020 гг.
  3. Отчет ревизионной комиссии.
  4. Утверждение плана работ и сметы на период июль 2020 – июнь 2021 гг.
    На рассмотрение общего собрания представляются два варианта сметы расходов — с сохранением ежемесячного членского взноса на прежнем уровне (1600 руб.) и с увеличением его до 1700 руб. В обоих вариантах вводится должность делопроизводителя. Во втором варианте предусматривается оплата работы трех членов правления (заместителей председателя), повышение оклада председателя и оплата работы ревизионной комиссии.
  5. Выборы председателя СНТ.
  6. Выборы состава правления.
  7. Выборы ревизионной комиссии.
  8. Выборы рабочей группы по контролю за состоянием инфраструктуры СНТ, рассмотрением жалоб и споров.
  9. Утверждение устава товарищества.
    Устав, утвержденный собранием в 2019 г., не был зарегистрирован в ФНС. Поскольку подача документов на регистрацию по закону должна состояться в течение трех рабочих дней после принятия решения собранием, его придется утвердить заново с небольшими корректировками для полного соответствия 217-ФЗ. Кроме того, согласно этому закону устав, приведенный в соответствие, должен регистрироваться при первом после начала действия закона изменении регистрационных данных СНТ, а сейчас это придется делать в связи со сменой председателя. Еще две небольшие поправки в регистрационные данные — это смена почтового индекса СНТ и смена вида разрешенной деятельности (ОКВЭД) для приведения его в соответствие с уставом и снижения отчислений на травматизм в ФСС с 2,1% до 0,2%.
  10. Утверждение правил внутреннего распорядка СНТ (в соответствии с уставом).
  11. Вопрос о подписании договора аренды с АО «Мосгаз».
    Договор на аренду части нашей территории на время строительства участка магистрального газопровода (2–3 месяца): https://sntotdyh.ru/files/DogovorMG.pdf.
  12. Открытие расчетного счета товарищества в другом банке.
    Наш нынешний банк (АБ «Россия») неудобен по многим причинам, в первую очередь потому, что его центральный офис находится в Санкт-Петербурге, и решение многих вопросов сильно затягивается. Поэтому предлагается открыть счет в более удобном банке и через некоторое время отказаться от старого.
  13. Передача трансформатора или электросетей СНТ на баланс МОЭСК.
    Тут в двух словах сложно объяснить. Развернутое обоснование того, почему не стоит передавать сети, а стоит только высоковольтную часть подстанции, включая силовой трансформатор, можно почитать по этой ссылке: http://vip-protect.ru/pochemu-ne-nuzhno-sdavat-li-seti-snt-v-moesk/.
  14. Переход на трехтарифную оплату электроэнергии.
    Об этом уже было на сайте в новости про повышение тарифа. Если кто-то хочет продолжать платить по одноставочному тарифу, им может быть предоставлена такая возможность.
  15. Выдача доверенности на оформление ЗОП.
    Согласно поправкам в 217-ФЗ, внесенным в мае с.г., общее собрание должно выбрать представителя, ответственного за все регистрационные действия по землям общего пользования.
  16. Прием в товарищество новых членов.
  17. Разное.

По пунктам 2–16 в соответствии с федеральным законом № 217-ФЗ решения могут приниматься только общим собранием членов товарищества.

Информационные материалы по повестке дня будут размещены на сайте СНТ дополнительно.

Просьба принести карандаши или ручки для внесения результатов вашего голосования в лист голосования. Кому неудобно сидеть на скамейке, захватите с собой раскладной стул.

Повышение тарифа на электроэнергию

01.07.20. С 01.07.2020 Мосэнергосбыт повысил одноставочный тариф на электроэнергию с 3,83 до 3,96 руб. Подробности здесь (предпоследний столбец таблицы «с 1 июля по 31 декабря 2020 года»): https://mosenergosbyt.ru/individuals/tariffs-n-payments/tariffs-msk/poln....

Но обратите внимание, что тарифы при трехтарифном учете снизились (кроме ночного). Теперь полупиковый тариф Т3 (действует с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00) равен одноставочному (3,96), а пиковый Т1 снизился с 4,97 до 4,75. В результате получается, что средневзвешенный тариф (сумма тарифных ставок, умноженных на время их действия в сутки, поделенная на 24 часа) стал заметно (на 9%) меньше одноставочного - 3,64. Это означает, что при переходе на трехтарифную систему оплаты почти все садоводы смогут сэкономить, а те, кто умеет, смогут добиться экономии до 30%. По грубым подсчетам экономия в масштабах товарищества может составить до 400 тыс. руб.

Никаких действий для перехода на три тарифа садоводам предпринимать не требуется, кроме голосования за это на общем собрании - счетчики будут перепрограммированы централизованно, как только Мосэнергосбыт утвердит нам трехтарифный учет.

Возобновление приема взносов

14.05.20. По многочисленным просьбам с субботы, 16 мая, возобновляется прием взносов в сторожке у детской площадки. Прием будет осуществляться на крыльце сторожки с 12:30 до 14:30. Обязательно быть в перчатках и маске, деньги передавать в чистом пакете или конверте, соблюдать социальную дистанцию 1,5-2 м.

Еще раз про мусор

01.05.20. В связи с длинными выходными и, как следствие, активной деятельностью на участках, правление решило предложить два выхода из ситуации со спиленными ветками и ненужными вещами, предметами обихода и т.д.

1. Для утилизации веток.
Вариант 1 - воспользоваться нашей общей бочкой, которая сейчас стоит на площадке у водокачки. Под присмотром, во второй половине дня, в безветренную погоду сжигать ветки там.
Вариант 2 – есть вторая бочка, которую можно брать «в бесплатную аренду», чтобы сжигать в ней ветки на своем участке. После сжигания бочка передается следующему желающему или возвращается.

2. Для освобождения своего гардероба и дома предлагаем организовать на веранде сторожки у КПП, где раньше принимались взносы, склад «отдай-возьми». Туда можно принести свою старую, но целую посуду, вещи, из которых выросли (но в целом и чистом состоянии), предметы обихода. Поверьте, на это все есть спрос. Прием начнется с 3 мая. Подходите к вахтеру, просите открыть. Это поможет уменьшить объем вывозимого мусора при сохранении возможности избавиться от веток и других горючих предметов, дать вторую жизнь ненужным вещам.

Открытие дорог

30.04.20. С 1 мая снимаются ограничения на въезд грузового транспорта на территорию СНТ.

Правление настоятельно рекомендует заранее обговаривать с поставщиками грузов и спецтранспорта использование машин общей массой не более 15 тонн.

Напоминаем, что в случае разрушения дорог, дренажных канав, водопроводных колодцев и иного имущества СНТ в результате проезда тяжелого транспорта садовод будет обязан возместить стоимость материалов и работ по восстановлению поврежденного имущества.

Еще раз о долгах

24.04.20. Напоминаем тем, кто еще этого не знает или «забыл», что каждый владелец участка в СНТ обязан в соответствии с действующим законодательством РФ и уставом СНТ своевременно и в полном объеме уплачивать членские взносы, вне зависимости от того, как он использует свой участок и использует ли его вообще. Подробнее...