07.04.21. Правление предлагет небольшую корректировку устава СНТ. Таблица предлагаемых изменений в устав. Замечания, дополнения и изменения можно присылать на почту или на WhatsApp правления до 7 мая 2021 г. После внесения дополнений и изменений проект новой редакции устава будет вывешен для утверждения общим собранием.

04.04.21. Результаты онлайн-опроса 13.01.2021 показали, что единой точки зрения по поводу передачи электрохозяйства СНТ в сетевые компании нет.

1. Тем не менее правлению удалось организовать инспекционную проверку наших электросетей для оценки возможности их перевода на баланс электросетевых компаний. Эту проверку провели независимо друг от друга "Россети Московский Регион" (бывший МОЭСК) и "Объединенная энергетическая компания" (ОЭК). В результате от обеих компаний получены официальные отказы по причине неудовлетворительного, по их мнению, состояния нашего электрохозяйства (отсутствие индивидуальных боксов, счетчиков и автоматов отдельно для каждого участка, слишком большие расстояния между опорами ЛЭП 0,4 кВ и дополнительная нагрузка на них интернет-сетей, отсутствие индивидуальных договоров садоводов с Мосэнергосбытом). Таким образом, даже при положительном решении общего собрания передача сетей в электросетевую компанию невозможна.
2. Следовательно, модернизацию наших электросетей нам, в любом случае, придётся делать за свой счет. В первую очередь это касается увеличения мощности и замены трансформатора. Имеющийся у нас трансформатор 1993 года выпуска и в 2012 году до его приобретения нами уже прошёл капитальный ремонт. В настоящее время он находится в рабочем состоянии. Но понятно, что при постоянно увеличивающемся потреблении электроэнергии он неизбежно (и, как это обычно бывает, внезапно и в самый неподходящий момент) выйдет из строя. В этом случае правлению не удастся в срочном порядке найти необходимые для замены трансформатора деньги и получить разрешение на увеличение мощности. Это все должно быть сделано в плановом порядке до развития катастрофы. Конечно, это потребует серьёзных финансовых вложений и, следовательно, увеличения размера взносов. Правление подготовит соответствующие расчеты и доведёт их до сведения садоводов заблаговременно, до ОС.
3. 3 апреля состоялось расширенное заседание правления, на котором обсуждались все эти вопросы. На заседание были приглашены садоводы, имеющие большой профессиональный опыт электротехнических работ. На заседании также обсуждался вопрос о бесплатной замене электросчетчиков каждого участка. Эти работы может выполнить ООО СтройЭнергоКом (подрядчик Россетей и ОЭК), представители которого тоже приняли участие в заседании правления. В соответствии с ФЗ № 522-ФЗ от 27.12.2018 и поправками к ФЗ № 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике", которые вступили в силу 01.07.2020, бесплатная замена возможна при условии заключения прямых договоров между каждым садоводом и Мосэнергосбытом. Оформление этих договоров на безвозмездной основе также готово провести ООО СтройЭнергоКом. Это может рассматриваться как один из подготовительных этапов по передаче электрохозяйства СНТ в сетевую организацию и, возможно, позволит сократить количество неплательщиков.
4. Правление хочет подчеркнуть, что при существующей мощности трансформатора гарантированное обеспечение каждого участка мощностью в 15 КВт в рамках прямых договоров невозможно.
   

18.01.21. Несколько новостей.
1. В соответствии с решением ОС наш расчетный счёт в банке «Россия» с сегодняшнего дня закрыт. Теперь все расчеты в СНТ будут производиться только через ПАО Сбербанк.

2. Проведены переговоры с нашими интернет-провайдерами, в результате которых все три компании (Радио-Линк, Скай-инжиниринг, Оптик-нет) перевели на счет СНТ по 15 тыс. руб. на реконструкцию наших электросетей. Спасибо им большое за понимание и поддержку.

3. Проведена встреча в администрации п. Первомайское с застройщиком, который будет работать на близлежащей к нашему старому пруду территории. Достигнуто соглашение о проведении на этой территории мелиорационных работ для осушения прилежащих к ней участков СНТ.

18.01.21. Результаты опроса:
За - 51;
Против - 34;
Воздержались - 10.

12.01.21. Завтра, 13 января, начинается опрос о целесообразности передачи наших сетей в электросетевую компанию. Острота вопроса очевидна. Неоднократные отключения электроснабжения в прошлом году потребовали от правления принятия экстренных мер по реконструкции электросетей и ликвидации повреждений. Наши затраты существенно превысили заложенные в смете расходы. Не буду повторяться — информация об этом подробно изложена на нашем сайте и в общем чате. Стало понятным, что вопрос о переходе (или не переходе) в электросетевую компанию будет напрямую определять дальнейшее развитие событий. Если в процессе опроса нами будет принято решение о целесообразности передачи электросетей, то правление будет приоритетно заниматься его подготовкой, в частности, проведением официальной технической экспертизы со стороны электросетевой компании (платно, не заложено в смете, поэтому без согласия большинства садоводов правление не сможет это сделать). Принятое в ходе опроса такое решение не означает, что мы автоматически перешли в Россети (или ОЭК), а предполагает только проработку тактической схемы и финансовой составляющей с последующим принятием окончательного решения на ОС.

Если в ходе опроса выяснится, что большинство садоводов считает такой переход нецелесообразным или преждевременным, то правление первоочередной будет считать работу по реконструкции и обновлению имеющихся электросетей (дополнительная экспертиза, трансформаторы, дополнительные мощности и т.д.). Решение о финансовой составляющей в таком случае тоже будет принято на ОС садоводов этим летом.

Как вы знаете, при подготовке к обсуждению и опросу правлением проведены встречи с руководством ПАО «Россети Московский регион», администрацией поселения Первомайское, юридические консультации, получена информация от других СНТ. Результаты этой работы и спорные, с точки зрения правления, вопросы были отражены на нашем сайте и в чате «Электросети». Этот чат был создан правлением с целью всестороннего и максимально открытого обсуждения этой проблемы. Как вы знаете, в ходе обсуждения были высказаны различные, порой диаметрально противоположные точки зрения. Хочу поблагодарить тех садоводов, которые исключительно конструктивно, по-деловому и, что очень важно, — ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНО подошли к обсуждению, не опускаясь до уровня выяснения личных отношений, взаимных упреков и даже оскорблений. К сожалению, «нецивилизованное» общение в чате иногда имело место быть.

Теперь о порядке проведения опроса (голосования). Проголосовать можно либо направив свой ответ на почту СНТ (sntotdyh@mail.ru) с пометкой «опрос», либо ответом на сообщение рассылки, либо через чат «Электросети», либо лично на КПП, заполнив опросный лист.
Голосовать можно только одним из возможных способов.
Необходимо указать:
- номер участка
- ФИО владельца участка
- ответ на вопрос о переходе.
Вариантов ответа два:
1. ЗА переход в электросетевую компанию, начинаем готовить документы к ОС.
2. ПРОТИВ перехода.
Если вы не определились с ответом, напишите «воздерживаюсь» или «не знаю». Можно указать причину такого ответа.

По завершении опроса правление опубликует его результаты.

11.01.21. Поступили мнения садоводов по вопросу передачи сетей в Россети: О.Галаничева, А.Сафонов.

05.01.21. В конце прошлого года в связи с известными проблемами электроснабжения СНТ от ряда садоводов поступило предложение об ускорении процесса перехода в Россети. Поэтому мы записались на прием к руководству ПАО Россети, в ходе которого получили подробную информацию. По результатам встречи мы подготовили справку, которую разместили на сайте и в чате. Материал, изложенный в справке, содержит первичную, начальную информацию о положительных и отрицательных сторонах такого перехода.
Это первый этап.
Следующее. Правление должно ясно понимать позицию садоводов о необходимости и целесообразности дальнейшей проработки вопроса передачи наших электросетей, в частности, проведения их технической экспертизы сотрудниками ПАО «Россети Московский регион» (а это финансы, которые не заложены в смету).
Поэтому планируемый опрос-голосование необходим для понимания направления нашей дальнейшей работы.
Если большинство проголосует «за», это не значит, что мы завтра перейдем в Россети, мы просто начнем вплотную заниматься проработкой этого вопроса, включая финансовую и техническую составляющие, для детального обсуждения на ОС.

1. Мы можем вообще не «вкладываться» в электросети СНТ, передать все в Россети. Они будут заниматься плановым ремонтом, модернизацией, но по их собственному усмотрению. Никаких гарантийных сроков, естественно, никто не даст. Они могут увеличить мощность, если большинство садоводов напишет заявку, но окончательное решение все равно за ними. Их куратор, комиссия могут «выкатить» нам счет, и тогда мы будем решать, соглашаться или нет.
2. Мы вкладываем деньги сами в наши электросети, проводим постепенную, плановую реконструкцию.
Но может случиться и так, что Россети в 2025 году нас присоединят административно. (А мы уже потратились, зачем? Так могут заявить некоторые садоводы.)

Еще раз хочу подчеркнуть, что это стратегический вопрос, и нам просто необходимо мнение садоводов. Тянуть еще полгода и прийти неподготовленными к общему собранию (а это планирование сметы по электроснабжению на следующий год) мне кажется неправильным. Взять хотя бы вопрос мощности нашего трансформатора — сколько «специалистов по электроснабжению» в нашем СНТ, столько и мнений. Одни опираются на известную расчетную формулу, согласно которой мощности нашего трансформатора более чем достаточно. Другие уверены, что никакие расчетные формулы им не нужны и мощность надо срочно увеличивать. Для них вопрос в другом — ставить новый более мощный трансформатор или докупать второй. Сразу хочу пояснить, что и то, и другое потребует колоссальных финансовых вложений.

Все плюсы и минусы перехода в Россети изложены во вчерашнем сообщении. Хочу искренне поблагодарить садоводов, участвующих в конструктивном обсуждении этой проблемы. Конструктива сейчас так не хватает!!!

И последнее. Пожалуйста, 13 января ответьте на простой вопрос — мы, в принципе, будем планировать переход в Россети или нет? Напомню, это не означает, что уже переходим, это нужно для продолжения работы над этим вопросом, повторюсь, включая финансы. Если нет, правление переключится на другие проблемы.

Ю.Доброхотова

04.01.21. 25 декабря представители правления СНТ встретились с начальником отделения ПАО «Россети Московский регион» по Новой Москве Елетиным А.И. Подробности здесь.

13.12.20. В настоящее время экстренные работы по реконструкции электросетей завершены. На данный момент рассматривается коммерческое предложение от организации о проведении техобслуживания нашего трансформатора. Необходимо отметить, что ТО не проводилось с 2012 года. Прорабатывается вопрос и об увеличении мощностей. Вопрос электроснабжения СНТ является жизненно важным, и решение должно быть обдуманным и взвешенным с учётом интересов всех садоводов.

На заседании правления 12 декабря было решено (с учетом письменного обращения садовода участка 105а) провести очно-заочное голосование (опрос) о передаче наших электросетей в Россети или ОЭК (Москва). Согласно регламенту о проведении очно-заочного голосования правление должно уведомить садоводов о его проведении за месяц. Таким образом, голосование состоится 13 января 2021 года. До этого времени правление подготовит и опубликует разъясняющую информацию по данному вопросу.

11.12.20. 1. В связи с ремонтными работами электричество будет отключено сегодня с 13 до 15 часов.

2. В связи с обращениями садоводов о целесообразности ограничения потребления электроэнергии каждым участком в 10 кВт, правление считает необходимым подчеркнуть, что эта мера исключительно вынужденная. К сожалению правление продлевает ограничение на потребление электроэнергии, так как в настоящее время в СНТ на 95 участках садоводы проживают постоянно (в прошлом году - 58 участков).

Мощность силового трансформатора 360 кВт, и он загружен почти полностью. Необходимо подчеркнуть, что многие из новых «зимников» проживают и отапливают летние плохо утеплённые дома, из-за чего немалая часть тепловой энергии обогревателей, а в конечном счете электрической энергии, просто уходит на улицу.

Если потребление будет расти и дальше, то выход трансформатора из строя неизбежен. Экстренная замена трансформатора потребует огромных финансовых вложений, не предусмотренных сметой, и при самом благоприятном исходе электроснабжение в СНТ будет отсутствовать в течение 7-10 дней. Понятно, что (360 кВт : 95 = 3,9 кВт на каждый участок, где постоянно проживают садоводы) ограничение потребления электроэнергии просто необходимо. Таким образом, при превышении лимита (пока он устанавливается на уровне 10 кВт, если не поможет, может быть снижен) в течение пяти минут счетчик автоматически отключит ваш участок. Для восстановления электроснабжения необходимо будет снизить потребляемую мощность, отключив часть мощных приборов, после чего позвонить энергетику (телефон есть на странице контактов) и сообщить номер участка, либо обратиться к коменданту.

Просьба следить за своим потреблением в личном кабинете (пункты меню "мощность" и "профиль мощности") и не допускать превышения лимита.

Вопрос о плановой замене трансформатора на более мощный является актуальным уже сегодня, что также потребует серьезных финансовых затрат, но окончательное решение должно быть принято на общем собрании садоводов.