Отмена запрета на въезд грузовиков

28.04.21. С пятницы, 30 апреля, снимаются ограничения на въезд на территорию СНТ большегрузнвых автомобилей. Учитывая состояние наших дорог, старайтесь не заказывать технику массой более 10 т.

1 мая планируется пробное включение системы водоснабжения СНТ. Просим закрыть вводные краны на участках. В случае невозможности приехать в СНТ до 1 мая попросите это сделать соседей или знакомых.

Изменение расписания приема взносов

28.04.21. С 1 мая членские взносы и другие платежи будут приниматься в сторожке у водокачки каждую субботу с 12:30 до 14:30.

Комментарии юриста к предложениям И.Кореновского по изменению устава

27.04.21. Поступили комментарии юриста к предложениям по изменению устава СНТ от И.Кореновского.

Предложения по изменению устава

19.04.21. Поступили предложения по изменению устава СНТ от И.Кореновского.

Новые противопожарные правила

19.04.21. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (вступило в силу с 1 января 2021 года) на дачных участках и землях общественного пользования запрещено разведение костров.

Разрешается приготовление пищи в специально оборудованных емкостях (гриль, мангал). Расстояние от ближайшего здания должно быть не менее 5 м. Площадка, на которой расположена емкость, должна иметь негорючее покрытие (тротуарная плитка, гравий или песок) и иметь диаметр не менее 2 м.

Сжигать мусор можно на специальных оборудованных площадках и только в несгораемых емкостях (бочка). Расстояние до ближайшей постройки должно быть не менее 25 м. Диаметр площадки должен быть не менее 4 м.

Запрещено разведение костров за пределами частных домовладений, что важно знать всем любителям жарить шашлыки в лесу, на берегу водоема, в поле и т.п. А в случае введения специального противопожарного режима (например, в период засухи), разводить костры запрещается вообще везде.

Нарушение правил пожарной безопасности на собственном участке может обернуться штрафом для садовода. В соответствии со ст. 20.4 КоАП, размер денежного взыскания составит от 2 000 до 3 000 рублей. Но если в результате нарушения возник пожар, штраф будет увеличен до 5 000 рублей.

Корректировка устава СНТ

07.04.21. Правление предлагет небольшую корректировку устава СНТ. Таблица предлагаемых изменений в устав. Замечания, дополнения и изменения можно присылать на почту или на WhatsApp правления до 7 мая 2021 г. После внесения дополнений и изменений проект новой редакции устава будет вывешен для утверждения общим собранием.

Информация по электроснабжению

04.04.21. Результаты онлайн-опроса 13.01.2021 показали, что единой точки зрения по поводу передачи электрохозяйства СНТ в сетевые компании нет.

  1. Тем не менее правлению удалось организовать инспекционную проверку наших электросетей для оценки возможности их перевода на баланс электросетевых компаний. Эту проверку провели независимо друг от друга "Россети Московский Регион" (бывший МОЭСК) и "Объединенная энергетическая компания" (ОЭК). В результате от обеих компаний получены официальные отказы по причине неудовлетворительного, по их мнению, состояния нашего электрохозяйства (отсутствие индивидуальных боксов, счетчиков и автоматов отдельно для каждого участка, слишком большие расстояния между опорами ЛЭП 0,4 кВ и дополнительная нагрузка на них интернет-сетей, отсутствие индивидуальных договоров садоводов с Мосэнергосбытом). Таким образом, даже при положительном решении общего собрания передача сетей в электросетевую компанию невозможна.
  2. Следовательно, модернизацию наших электросетей нам, в любом случае, придётся делать за свой счет. В первую очередь это касается увеличения мощности и замены трансформатора. Имеющийся у нас трансформатор 1993 года выпуска и в 2012 году до его приобретения нами уже прошёл капитальный ремонт. В настоящее время он находится в рабочем состоянии. Но понятно, что при постоянно увеличивающемся потреблении электроэнергии он неизбежно (и, как это обычно бывает, внезапно и в самый неподходящий момент) выйдет из строя. В этом случае правлению не удастся в срочном порядке найти необходимые для замены трансформатора деньги и получить разрешение на увеличение мощности. Это все должно быть сделано в плановом порядке до развития катастрофы. Конечно, это потребует серьёзных финансовых вложений и, следовательно, увеличения размера взносов. Правление подготовит соответствующие расчеты и доведёт их до сведения садоводов заблаговременно, до ОС.
  3. 3 апреля состоялось расширенное заседание правления, на котором обсуждались все эти вопросы. На заседание были приглашены садоводы, имеющие большой профессиональный опыт электротехнических работ. На заседании также обсуждался вопрос о бесплатной замене электросчетчиков каждого участка. Эти работы может выполнить ООО СтройЭнергоКом (подрядчик Россетей и ОЭК), представители которого тоже приняли участие в заседании правления. В соответствии с ФЗ № 522-ФЗ от 27.12.2018 и поправками к ФЗ № 35-ФЗ от 26.03.2003 "Об электроэнергетике", которые вступили в силу 01.07.2020, бесплатная замена возможна при условии заключения прямых договоров между каждым садоводом и Мосэнергосбытом. Оформление этих договоров на безвозмездной основе также готово провести ООО СтройЭнергоКом. Это может рассматриваться как один из подготовительных этапов по передаче электрохозяйства СНТ в сетевую организацию и, возможно, позволит сократить количество неплательщиков.
  4. Правление хочет подчеркнуть, что при существующей мощности трансформатора гарантированное обеспечение каждого участка мощностью в 15 КВт в рамках прямых договоров невозможно.

Несколько новостей

18.01.21. Несколько новостей.
1. В соответствии с решением ОС наш расчетный счёт в банке «Россия» с сегодняшнего дня закрыт. Теперь все расчеты в СНТ будут производиться только через ПАО Сбербанк.

2. Проведены переговоры с нашими интернет-провайдерами, в результате которых все три компании (Радио-Линк, Скай-инжиниринг, Оптик-нет) перевели на счет СНТ по 15 тыс. руб. на реконструкцию наших электросетей. Спасибо им большое за понимание и поддержку.

3. Проведена встреча в администрации п. Первомайское с застройщиком, который будет работать на близлежащей к нашему старому пруду территории. Достигнуто соглашение о проведении на этой территории мелиорационных работ для осушения прилежащих к ней участков СНТ.

Результаты опроса по передаче электросетей

18.01.21. Результаты опроса:
За - 51;
Против - 34;
Воздержались - 10.